樓盤簡介
雅瑤綠洲位于廣佛都市圈最強城市帶——瀝桂新城城市軸北端，珠江支流大瀝段；小區前的主干道桂和路南通桂城，北達佛山一環，西接大瀝，東連黃岐，立體交通網輻射廣州、禪城及南海其他鎮區。項目承接原生自然稟賦，緊鄰南海碧桂園，周邊高端別墅樓盤林立，為名門世家傳承居所。
樓盤信息
物業類別：普通住宅,大平層，聯排別墅項目特色：特色別墅 花園洋房 水景地產
建筑類別：塔樓裝修狀況：毛坯
產權年限：普通住宅:70年 大平層:70年
開發 商：佛山市南海信達房地產有限公司
樓盤地址：桂和路（南海碧桂園旁）
占地面積：248000 ㎡
建筑面積：348000 ㎡
容積率：1.10
綠化率：35%
停車位：共2182個，其中室內1913個（小高層住宅地下車庫1620個），室外269個。
樓棟總數：21棟
總戶數：1595戶
物業公司：廣州市創浚物業管理有限公司南海分公司
物業費：2.4元/㎡·月
項目十大優勢
1. 傲居千燈湖中軸之上，坐享千億市政黃金配套，千燈湖中軸核心將成為粵港澳大灣區時代的璀璨明珠。星悅灣悅享最美的千燈湖核心地段！2. 真正的一線南向臨江水岸府邸，浩瀚的珠江支流宛然流動。社區內更設長近1公里的濱江長廊。
3.項目北面背靠2000畝的展旗崗森林公園，為社區提供最好的天然靠山與私家氧吧。
4. 雅瑤綠洲投入億元巨資，打造華南首席兩公里私家內河“龍灣”，構建獨一無二的玉帶環腰。
5. 3分鐘到達佛山地鐵5號線大沖站（規劃中），接通廣佛交通脈搏。南海大道北（桂和路）10分鐘內暢享千燈湖、金融高新區區、廣佛智城的千億商業配套。
6. 5分鐘內到達南國桃園、桃園高爾夫球場，21萬㎡的華南最大的永旺夢樂城等；10分鐘暢享千燈湖金融高新區核心配套。
7. 項目占地約25萬㎡，容積率僅1.1，總建筑面積只有35萬㎡，綠化率達40%，是千燈湖核心區域奢華的高尚住宅區。星悅灣悅享最符合人居生活的高尚社區！
8. 全新臨江二期【星悅灣】，建面約100-140㎡3-4房，不可多得的四房雙套房設計，戶戶朝南，水岸環繞，無邊際樓間距。星悅灣悅享最極致的臻品華宅！
9. 引進世界著名的星級管家“戴德梁行”為全程物業顧問，為業主提供舒適安心的人居體驗。
10. 雅瑤綠洲二期星悅灣，戶戶向南，南北對流；雙陽臺、雙套房設計，部分帶入戶花園，戶型方正實用，面積種類選擇多，實用率接近9成。不近道路，給你四周環境清靜的世界，同時私密性極佳，通風采光佳。星悅灣悅享宜居新生活！
項目交通
“兩橫四縱四高速”的便利交通環境。保證了項目10分鐘通達桂城，20分鐘通達大瀝、廣州、佛山各城，暢享各城都市生活圈。交通便利，四通八達！
地鐵5號線：該路線是佛山地鐵線網中的又一條南北向干線，現時主線規劃南起順德區，東至廣州市荔灣區；支線規劃南起順德區，北至南海區，全長34.0km。規劃支線位于南海區里水，分支站設在瀝西站，主線延伸銜接廣州5號線和11號線（環線）。
項目配套
生態配套
展旗崗森林公園，占地1100畝，屬于南海僅有的3個縣級森林公園之一。居住在雅瑤綠洲就猶如居住在一個天然大氧吧之中，健康宜居，暢享綠色自然生活。私家內河“龍灣”是盤踞在項目的龍脈，地勢北高南底，結合項目玉帶環腰的風水格局更是寓意步步高升
教育配套
教育配套：雅瑤雙語幼兒園、雅思樂雙語幼兒園、石門中英文學校。中小幼教育名校環繞，家門即校門，許孩子美好未來，美的城成就學府名門。
商業配套
項目5分鐘商業圈：永旺夢樂城、南國桃園、廣佛智城。項目10分鐘商業圈：南海萬達廣場、南海宜家、保利mall等千燈湖千萬配套。城市配套大覆蓋，生活時尚陣營，美的城盡享醇熟生活。
項目介紹
項目建筑設計追求簡潔現代的港式建筑風格，超低的容積率和大面積綠地、水系相結合，營造一個舒適、優雅、自然生態的精品住宅。
獨享優美曲線的私家內河“龍灣”生態水系和豐富的親水平臺，別具特色的景觀小亭，配植有四季適宜、高低錯落的生態植物。
雅瑤綠洲總建面達35萬方，由2個洋房組團與4個別墅組團構成，其容積率僅有1.1，放眼市場，稀缺至極。
項目戶型
項目主推：255-365㎡別墅 270-290㎡疊墅
258㎡五層別墅
257㎡五層別墅
270㎡五層別墅
365㎡五層別墅
